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篠山交通安全教会からの感謝状
11月23日に篠山交通安全協会より感謝状を戴きました。

当日は、自治会の活動が有り行けなかったのですが、

本日26日協会よりわざわざ持って来て下さいました。

平成5年と6年には

長年にわたり無事故の事業所という事で、表彰状も戴いています。

今回の感謝状も平成14年にも戴いており、

表彰、感謝がこれで4回目となりました。


これもひとえに従業員が交通安全に気を付けてくれている賜物と感謝しています。

創業以来33年が経ちますが、

些細な物損事故が2~3回あるくらいで、

人身事故は1度もありません。

私が特別社員に交通安全に訓示を垂れている訳では有りませんが、

皆が気をつけてくれていて長年の無事故となっています。

ありがたいことです。



□お問い合わせ

株式会社 大市住宅産業 <日曜定休>
兵庫県篠山市今田町下小野原631-1
TEL:079-597-3063
FAX:079-597-3423

株式会社 大市住宅産業 篠山営業所 <水曜定休>
兵庫県篠山市吹新64-2
フリーダイヤル:0120-692184
FAX:079-590-1235

<木の家 造りましょ> 大市住宅産業のホームページはこちらから
□DM外断熱「日々木」工務店□リフォーム□篠山市・丹波市・三田市不動産□



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リモデルスタイルフェア‘08~‘09のご案内
「これからは、グリーンモデル。~暮らしも快適、地球も快適~」

をテーマにTOTO、DAIKEN、YKK APの3社が

「リモデルスタイルフェア」を開催します。


お家を新築又はリフォームしたいと、思っておられる方は無論のこと、

思っておられない方でもご興味がおありの方は、

この機会にご参加頂けないでしょうか。
 
いろんな提案があって、大変ご参考になると思います。
 
バスが出ますので、ご参加くださる方は、

大市住宅(本社又は営業所)迄ご一報下さい。



スケジュールは下記の通りです。

  
  開催日時   11月29日(土曜日)
  
  会場      インテックス大阪 6号館A.・Bゾーン
            (大阪市住之江区南港北1-5-102)
  
  集合場所   各地出発時間の10分前にはご集合下さい。

  バスの出発スケジュール

  JR篠山口駅 9:20  JR草野駅 9:45  JR新三田駅 10:10  
  
  昼食 11:30    会場着 12:30     特別公演  13:30~14:00  

  会場発   14:30  

  JR新三田駅着 15:30  JR草野駅着 15:45  JR篠山口駅着 16:00


□お問い合わせ

株式会社 大市住宅産業 <日曜定休>
兵庫県篠山市今田町下小野原631-1
TEL:079-597-3063
FAX:079-597-3423

株式会社 大市住宅産業 篠山営業所 <水曜定休>
兵庫県篠山市吹新64-2
フリーダイヤル:0120-692184
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ゆうさんの徒然草その5
私は想像で述べているのでは有りません。

以前ローコスト系のフランチャイズに加入していたので

(しかし私の思想と違っていたので直ぐ脱退しました。)

よく分かるのです。

このやり方は何もローコスト住宅のみではなく、

住宅メーカー、ビルダーでは当たり前、

いまや零細工務店でも取り入れています。
 
「詳細見積りを貰っても素人の私達には分からない。」と思われる方も居られるでしょう。

しかし工事に付き物の、変更追加の時に役に立つのです。

どなたが見られるか分からない見積り、

何処の工務店でもよい加減なものは出しません。
 
変更追加をしたい時、その項目をご覧になれば

幾ら増え、幾ら減るか大体の予想が付きます。

ご自分で予算がはじき出せるのです。

ビルダーもその見積りが有る限り高額な請求はできません。
 
尚付け加えるなら、公共工事は無論のこと、

民間でも有る程度の工事であれば

詳細見積もりを出さなければ相手にしてもらえません。
 

価値有る住宅を価値に見合った金額で

手に入れられることを願ってやみません。



□お問い合わせ

株式会社 大市住宅産業 <日曜定休>
兵庫県篠山市今田町下小野原631-1
TEL:079-597-3063
FAX:079-597-3423

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兵庫県篠山市吹新64-2
フリーダイヤル:0120-692184
FAX:079-590-1235

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ゆうさんの徒然草その4
前述した様なビルダーに都合の良い仕組みが何故可能なのでしょうか。

それは詳細見積りを一切出さないからなのです。

住宅本体は豪華なカタログや簡単な図面と、

仕様書で一式幾らと出されます。

別途費用や別途工事も一式で金額が出されます。

オプションもカラフルなカタログ等で複合価格で出されます。

これでは何に一体いくら掛かっているのか細かいことは分かりません。
 

建築は商品のように工場で

100%完成品ができるわけでは有りません。

プレハブ住宅でも現場でかなりの部分を仕上げる必要があります。

現場は一つ一つ条件が違います。

お客様の要望も一人一人違いますし、複雑多岐に渡ります。

それ故に見積りが必要になってくるのです。
 
この見積りを一式幾らで出せば、さじ加減は如何にでもできます。
 

「その5」に続けます。



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兵庫県篠山市吹新64-2
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ゆうさんの徒然草その3
前述したシステムにはカラクリがあります。

フリープランといっておきながら、

標準仕様から外れるとべらぼうに高くつきます。

仕方なくお客様は標準仕様で我慢する羽目になります。

又、本体価格は納得できる価格ですが、

別途費用、別途工事、オプションは粗利率が高く設定されていて、

全体で利益率が高まる仕組みにされています。

その上、本体以外の工事等を含めないと建築できないばかりか、

住宅として機能しない仕組みに敢えてしてあるのです。

更に、追加工事、変更工事は考えられないような高額となります。

どんなに精魂込めて考えたプランでも、

建築途中に追加変更は発生してくるものです。
 
ここまで来るとお客様はそのビルダーを信用されているので、

そんなものかと納得され支払われます。

当初坪24.8万円が出来上がったら坪50万円掛かったというのはざらにあります。
 

「その4」に続けます。


□お問い合わせ

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ゆうさんの徒然草その2
住宅は家族皆んなの夢と思いを込め、

幸せな家庭生活を営む為の城です。

又一生一代の大事業で、長期ローンを組んで手に入れるものです。

材料から工法まで一つ一つ吟味し、

間取りや配置をじっくり検討しつつ、

限られた予算内でこれが最良と思えるものを

作り出していく課程が大切です。

その過程に情熱を注いでこそ、

家族皆んなの魂が宿ると思いますし、

そのお手伝いを我々工務店や、建築士が汗を流さなければなりません。


前述したようなやり方だと、

なるほどお客様もビルダーも苦労は要りません。

スピーディに事が運びます。

しかしこれはお客様の利便性を良くしようと考えたシステムではなく、

ビルダーが煩雑な作業を省き、

建築知識の無い営業員でも受注可能なように仕組んだシステムです。

そこに果たして魂が込められるでしょうか?
 
「その3」に続けます。


□お問い合わせ

株式会社 大市住宅産業 <日曜定休>
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ゆうさんの徒然草その1
千葉に住んでいる甥が、

このたび住宅を建てるのでアドバイスが欲しいと言ってきました。

いろいろ助言をしましたが、

その中でもこの事は

私が一番杞憂している事なのでブログに入れました。


住宅は今、自動車やテレビと同じように商品となっています。

「この仕様グレードで本体価格○○○○万円、

それに別途費用が○○○万円と、

別途工事が○○○万円で総額○○○○万円となります。

オプションはどれを選ばれますか?これだと○○○万円掛かります。」

まるで商店で品物を選ぶ感覚です。

皆様はこれで良いと思われますか? 

私は間違っていると思うのですが・・・・・・。
 

住宅は耐久消費財ではないのです。

価値ある財産であるべきなのです。

何世代もあるいは幾多の人々に住み継がれるべきものだと思うのです。

この様にして買った住宅、果たして愛着が出てくるでしょうか?

又、住み継がれるでしょうか?
 
「その2」に続けます。


□お問い合わせ

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FAX:079-597-3423

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